Недвижимость в Европе

В России открылось представительство немецкого агенства недвижимости "Immobilien-Wesner".

Компания 19 лет успешно работает на рынках недвижимости Германии, Дании, Голландии и Люксембурга, а благодаря нашим постоянным партнерам мы имеем возможность предложить вам недвижимость практически на всем средиземноморье. Обладая большим опытом и знанием рынка, а так же обширной базой недвижимости - около 780 постоянно обновляемых лоттов, мы всегда сможем подобрать именно то, что вам нравится или по вашей заявке мы осуществим поиск оптимального варианта. Обслуживание ведётся на русском языке.

  

 

 

 

 

 

 

Квартира в Берлине, 2 комнаты, площадь квартиры 50м2., 1-й этаж.

Подробнее

Дом в Люксембурге, площадь дома 226 м2.,
площадь участка 334 м2., 8 комнат,
2 парковки, 1 терраса.

Подробнее

 

Кипр, квартира в городе Лимассол, 3 минуты
пешком до моря, 2 веранды, 2 кондиционера,
бассейн, крытая парковка, тихое место.

Подробнее

 

Недвижимость Недвижимость в Германии.

 

Популярность недвижимости в Германии обусловлена рядом политических и экономических факторов, а так же высоким уровнем жизни, стабильностью и развитой инфраструктурой. Недвижимость в Германии даёт возможность владельцу и членам его семьи получать шенгенскую визу сроком до 180 дней, а также является основанием для получения вида на жительство, возможность извлекать доходы от сдачи недвижимости в аренду от 6% до 15%, необлагаемых налогами. Все сделки с недвижимостью проходят под контролем государственного нотариуса и вносятся в единый государственный реестр, что исключает любые недоразумения. Учитывая все выше сказанное, становится понятна огромная популярность недвижимости Германии у наших соотечественников и не только у них!

 

 

Недвижимость Недвижимость в Люксембурге.

 

Герцогство Люксембург - это сердце Европы, с богатейшим историческим прошлым, истоки которого теряются в глубине веков ( первые письменные упоминания относятся к 963г. ) с развитой экономикой, в основе которой лежит сфера услуг, в том числе в финансовой области.
Недвижимость в Люксембурге это:
-возможность получения мультивизы со сроком прибывания до 180 дней;
-свободное перемещение по всему Евросоюзу;
и еще масса выгодных и приятных мелочей.

 

Недвижимость Недвижимость в Дании.

 

Иногда мечты становятся былью, главное не упустить свой шанс, и другая страна может стать Вашим домом, деловым центром или местом семейного отдыха. Когда речь идет о крупных финансовых инвестициях и Вам хотелось бы быть уверенным в завтрашнем дне, то недвижимость в Западной Европе как нельзя кстати подойдет Вам. Одна из привлекательных стран - это Дания, с демократичными ценами на недвижимость.

 

Для чего покупают недвижимость в Европе.


Покупка недвижимости за рубежом очень ответственный шаг. Это достаточно большие, и весьма выгодные инвестиции. Однако тенденция последних лет показывает, что всё больше граждан России проявляет осознанный интерес к подобному способу вложения денег. Сегодня покупка недвижимости в Европе - это не просто демонстрация статуса и благосостояния. На это у наших соотечественников есть куда более весомые причины:
- первая из них, это покупка собственности для себя;
- вторая, это выгодное капиталовложение;
- третья - работа за рубежом;
- четвертая, это сдача в наём или перепродажа другому покупателю.
Самая большая группа это бизнесмены, приобретающие недвижимость в Европе. Основополагающим фактором для них при этом является стабильность. Если целью приобретения объектов недвижимости за рубежом является сдача её в наём, то выбор следует остановить на курортных зонах, где гарантирован пусть не большой, но стабильный доход. После приобретения, планы владельца сдавать недвижимость в аренду могут измениться. С одной стороны, на этапе покупки у него не было достаточно четкого представления о величине налогов, взимаемых за сдачу квартиры или дома в аренду, а с другой стороны, приобретенная недвижимость может оказаться настолько привлекательной, что трудно будет доверить её незнакомцам.

 
Цены на недвижимость в Европе.

 

В начале года агентства, работающие с зарубежной недвижимостью, столкнулись с настоящим шквалом заявок от российских покупателей, желающих в срочном порядке приобрести подешевевшую недвижимость за границей. Так, весной АН DOKI распространило результаты социологических исследований, в которых утверждалось, что интерес россиян к зарубежной недвижимости вырос на 30-40%.
Возросшая активность российских покупателей позволила многим западноевропейским агентствам недвижимости не только пережить кризис, но и успешно развиваться. А также мы наблюдаем ситуацию отложенного спроса - есть определенный интерес покупателей, они исследуют и ждут благоприятного, на их взгляд момента для покупки. Те же, кто все-таки совершил покупку, уже с апреля мая могут начать получать дивиденды в виде роста цен на недвижимость.
Хотелось бы также отметить и отрицательные моменты, на рынок было выброшено много неликвидной недвижимости, находящейся в стадии строительства и сроки завершения проекта вызывают много вопросов. Поэтому эксперты советуют не связываться с недостроенными объектами, по каким бы заманчивым ценам они не предлагались. Скорее всего, застройщик просто отчаялся найти покупателя на свою недвижимость и пытается привлечь хоть какие-то деньги, используя демпинговые цены. Чем это все заканчивается, российским дольщикам известно слишком хорошо.
Обладая наличными средствами, сегодня можно подобрать для себя удивительные по уровню цен объекты. К примеру квартира в центре Люксембурга площадью 100 м2. стоит 200000-250000 евро. Тогда как до кризиса ее стоимость составляла от 300000 до 400000 евро. Подешевевшие дома и квартиры вполне могут подойти для покупки с целью проживания или отдыха. Со снижением цен россияне могут позволить себе квартиру или дом не только в дешёвой Турции, которые они могли приобрести и до кризиса, но и купить недвижимость в Германии, Дании, Голландии или Люксембурге где качество жилья на порядок выше.
Отдельно хотелось бы сказать по рынку недвижимости в ОАЭ, где цены упали в среднем на 60%, но сделок там нет и в помине, рынок перестал существовать как таковой, поскольку он был на 99% спекулятивным. Чтобы хоть как то удержаться на плаву, продавцы снижают цены, а покупатели не покупают, так как ждут еще большего снижения цен, в итоге получается замкнутый круг, выхода из которого пока не видно.
Но одно очевидно, что докризисного уровня цен уже не будет.

 

 Статьи:

 

 Покупка земли в России. Как выбрать участок для строительства дома...

 Новые дома в окрестностях Москвы строить уже негде, можно подумать о соседних областях...

Главная   Германия   Дания   Люксембург   Контакты   Карта сайта